Appartement 2 pièces 40m² NICE 06300

Informations sur les prix

Loyer : 1 025 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires charge locataire : 1 235 € TTC dont

• 121 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Nice, dans le quartier dynamique de Riquier (06300). Avec une superficie de 40 m², accompagnée d'un long balcon, cet espace de vie est idéal pour profiter des jours ensoleillés sur la Côte d'Azur.

Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les environs, tout en vous permettant de profiter d'une tranquillité d'esprit. L'intérieur est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et à vous sentir chez vous dès votre arrivée. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre confortable vous promet des nuits paisibles. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas que vous pourrez déguster dans le coin repas.

Bien que cet appartement ne dispose pas de cave, il offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable. De plus, sa localisation vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise, avec ses boutiques, restaurants et plages à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nice !. Loyer de 1 024,87 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 045,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 234,67 euros ( soit 30,65 euros/m² ) dont 120,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .