Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 5 pièces - 121 m²

Appartement à vendre · Le Chesnay-Rocquencourt · 5 pièces · 121 m²

Publié le 03.06.2026

350 000 € 2 893 €/m2

5 pièces

121 m2

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Description

78150

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
DUPLEX
5 PIÈCES
3 CHAMBRES
121 m²
DERNIER ETAGE
ESPRIT MAISON
FAIBLES CHARGES

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex entièrement rénové avec soin, offre un véritable esprit maison et une belle luminosité.

Il se compose au 1er niveau : d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie d'environ 50 m² exposée Est/Ouest avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une chambre, une salle de douche avec WC.

A l'étage : un grand palier aménagé en espace bureau, deux chambres avec double exposition, un dressing.

FAIBLES CHARGES Espace entièrement optimisé (très nombreux rangements) Accès direct à un parc forestier