Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre 2 pièces LE CHESNAY (78)

Appartement à vendre · Le Chesnay-Rocquencourt · 2 pièces

Publié le 05.06.2026

Price on request €

2 pièces

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Description

*NOUVEAUTÉ** Résidence Parly 2, proche du centre commercial Parly2 et de la porte Saint-Antoine du parc. Propose vaste appartement 2 pièces de 60m², dans bel environnement calme. Comprenant: entrée, grand séjour avec loggia fermée, cuisine ouverte et équipée, 1 chambre, 1 grand dressing, 2 grandes penderies, salle d'eau, WC séparé. Eau chaude et chauffage collectifs, gardien, piscine, tennis. Vendu avec parking extérieur et cave.

A VOIR RAPIDEMENT

Nombre de lots de la copropriété: 19750, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Baptiste GOUPILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de VERSAILLES) Numéro de téléphone masqué (réf. 594474 )