Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 25 m²

Appartement à vendre · Pantin · 1 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

124 900 € 4 996 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

93500

PANTIN
QUARTIER MAGENTA
1 PIÈCE
1 CHAMBRE
25.36 M²
OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC CET APPARTEMENT LUMINEUX ET AVEC TERRASSE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Pantin, dans le quartier animé de Magenta.

Cet APPARTEMENT de 26 m² ( au sol ) est situé à PANTIN ( VILLE en PLEIN ESSOR aux PORTES de PARIS, dans le 93 ).

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Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est d'environ 1 200 euros / an. Les charges de copropriété sont MAITRISEES grâce à la gestion BENEVOLE des copropriétaires ( immeuble parfaitement entretenu, sans frais de syndic professionnel ).

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QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?