5 PIÈCES de 97m² | PARKING(s)

RETOUR DE LOT !!

• * VALSERHÔNE – AUX PORTES DE GENÈVE **

À seulement quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette maison familiale 5 pièces de 98 m² située au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur, avec seulement deux maisons encore disponibles.

Cette villa individuelle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 26 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous retrouverez quatre véritables chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif de plus de 160 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente, ainsi que d'un balcon. Un garage fermé complète ce bien.

Située à Valserhône, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché par les actifs travaillant dans le bassin genevois. La gare TGV de Bellegarde est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre Genève rapidement. L'autoroute A40 est également à proximité.

Le programme prend place dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, services et équipements du quotidien. Les futurs habitants profiteront également d'un vaste parc paysager de plus de 1 000 m² aménagé au cœur de la résidence.

• *Les atouts du bien :**
• Maison individuelle 5 pièces
• 4 chambres
• Jardin privatif de plus de 160 m²
• Balcon
• Garage fermé inclus
• Deux salles d'eau / bains
• RE2020
• Idéal frontalier Genève
• Gare TGV à proximité
• Dernières opportunités disponibles

• *FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS**

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon profil.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

• *Attention : il ne reste plus que deux maisons disponibles au sein de cette résidence. **

Pour toute demande d'information complémentaire ou étude de financement, contactez Mark Mamonn . Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets avancés peuvent faire l'objet d'une visioconférence dédiée avec présentation complète du programme et de son environnement.

• *Mark MAMONN**

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