3%.COM EXCLUSIVITÉ à BITCHE, Maison de Maître de 164m2, 5

3%.COM En EXCLUSIVITÉ Au coeur des Vosges du nord plus précisément à BITCHE sur un terrain de 21,04 ares, Maison de Maître de 164m2 habitables érigée en 1936 composée de 2 appartements de type F4 --- 5 chambres--- 1 grande cour --- 1 grande cave et 1 garage.

• Possibilité de créer une grande maison familiale ---

• PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---.

• Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ---

• Composition:

• Au rez-de-chaussée (100m2) :

• 1 Entrée/cage d'escalier indépendante (accès sous/sol et étage).

• 1 dégagement/couloir (5m2) avec accès à une terrasses.
• 1 chambre (15m2).
• 1 chambre (12m2).
• 1 cuisine (16m2), aménagement à prévoir.
• 1 salon/salle à manger (24m2).
• 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin).
• 1 salle de bain (8m2).
• 1 wc séparé.

• Au premier étage (65m2 hab/83m2 au sol)

• 1 grand dégagement/couloir (23m2) pouvant faire office de bureau.
• 1 séjour (13,5m2).
• 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m2).
• 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/11m2 sol).
• 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/12m2 sol).
• 1 chambre (15m2).
• 1 cuisine (15m2), aménagement à prévoir.
• 1 salle de bain.
• 1 wc séparé.

• À la Cave (de plain-pied au niveau de la cour):
• 1 dégagement.
• 1 grand garage avec accès cour.
• 1 pièce chaufferie No1
• 1 grande pièce chaufferie No2.
• 1 pièce avec accès extérieur.

• Un comble (accès par une des chambres de l'étage).

• Extérieurs :
• 1 allée et 1 grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules.
• 1 grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison).

• Autres informations:

• Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation.
• Double système de chauffage indépendants pour chaque niveau (2 chaudières fioul).
• Ballon tampon.
• 2 tableaux électriques.
• Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond.
• Fenêtres pvc double et volets pvc.
• DPE : G.
• Logement à consommation énergétique excessive : classe G

• Principales distances:

Hochfelden: 50 min, 48 km Ingwiller : 31 min, 29 km. Bouxwiller : 38 min, 35 km. Gundershoffen : 28 min, 29 km. Sarreguemines : 29 min, 32 km. Haguenau : 45 min, 43 km.

• Contactez Sébastien au Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué .

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

• Agence ROTH IMMOBILIER, RCS Numéro de téléphone masqué , franchisé 3%.COM.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -