Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

2 pièces avec balcon / 45.48 m²

Appartement à vendre · Pantin · 2 pièces · 45 m²

Publié le 03.06.2026

357 000 € 7 933 €/m2

2 pièces

45 m2

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Description

Exclusivité Guy Hoquet Pantin / Triangle d'Or / Canal

À seulement 2 minutes de la gare de Pantin, 2 minutes du tramway, et à proximité immédiate des commerces et des transports (RER E et métro ligne 5), venez découvrir ce charmant 2 pièces de 45,48m², situé dans un quartier très recherché.

Au sein d'un immeuble des années 2017 bien entretenu et sécurisé, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée, son calme et son agencement optimisé.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC , ainsi d'un balcon. Une place de parking complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder ! Voir moins