Wohnen mit Charme im historischen Dorfkern von Losone – 2.5-Zimmer-...

Wohnen mit Charme im historischen Dorfkern von Losone – 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Innenhof und Parkplatz

Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Losone, wo die traditionelle Tessiner Architektur auf modernen Wohnkomfort trifft, erwartet Sie diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll renovierten historischen Hauses und überzeugt durch helle, gut aufgeteilte Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das Badezimmer mit Badewanne den Wohnkomfort abrundet.

Ein besonderes Highlight ist der Innenhof – ein geschützter Außenbereich, der zum Entspannen, Lesen oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine echte Seltenheit mitten im historischen Ortskern.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Außenparkplatz, der sich nur rund 100 Meter vom Haus entfernt befindet – ein wertvoller Vorteil in dieser begehrten Lage.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem eignet sich die Immobilie auch als Zweitwohnsitz.

Highlights auf einen Blick

✓ 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche ✓ Privater Innenhof mit ca. 72 m² ✓ Privater Außenparkplatz inklusive ✓ Historisches Gebäude, renoviert in den Jahren 1994 und 2024 ✓ Gepflegter Zustand ✓ Eigene Waschküche ✓ Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe ✓ Als Zweitwohnsitz nutzbar ✓ Ideal als Eigenheim, Ferienwohnung oder Investition.

Eine Immobilie, die den authentischen Charme eines historischen Tessiner Dorfkerns mit dem Komfort des modernen Wohnens verbindet.

Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Abitare il fascino del nucleo di Losone – 2.5 locali con corte privata e posteggio

Nel cuore del caratteristico nucleo storico di Losone, dove il fascino dell'architettura ticinese incontra la comodità della vita quotidiana, proponiamo questo accogliente appartamento di 2.5 locali, ideale come abitazione principale, casa di vacanza o investimento.

L'appartamento si trova al piano terreno di una casa storica completamente rinnovata e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.

La zona giorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e accogliente, mentre l'ampia camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Il bagno è completo di vasca.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è il cortile privato in comune, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, un privilegio raro nel cuore di un nucleo storico.

A completare la proprietà vi è un posteggio privato esterno, situato a circa 100 metri dall'abitazione, un valore aggiunto particolarmente ricercato in questa zona.

La posizione è estremamente comoda: negozi, ristoranti, fermata dell'autobus e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi passi, permettendo di vivere Losone senza rinunciare alla praticità. Inoltre, l'immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria.

Punti di forza

✓ 2.5 locali di circa 55 m² ✓ Cortile privato di circa 72 m² ✓ Posteggio privato esterno incluso ✓ Casa storica rinnovata (1994 e 2024) ✓ Ottimo stato di manutenzione ✓ Lavanderia ✓ Negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ✓ Acquistabile anche come residenza secondaria ✓ Ideale come abitazione, casa di vacanza o investimento.

Una soluzione che unisce il carattere autentico del nucleo di Losone al comfort della vita moderna.

Contattateci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.