Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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"Villigerscheune" 4.5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung - Photo 1 — 9 photos de "Villigerscheune" 4.5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung

À vendre Appartement

"Villigerscheune" 4.5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung

Appartement à vendre · Dietwil · 4.5 pièces · 128 m²

Publié le 30.10.2026

1 145 000 CHF 8 945 CHF/m2

4.5 pièces

128 m2

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Description

Diese grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 128 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, Familien oder Menschen mit zusätzlichem Raumbedarf. Einladende Wohn- und Essbereiche, gut nutzbare Zimmer und praktische Nebenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Die moderne Architektur mit natürlicher Holzfassade, zeitgemässe Ausstattung und die naturnahe Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Dietwil.