Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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"Villigerscheune" 4.5 Zimmer Attika-Maisonette Wohnung - Photo 1 — 10 photos de "Villigerscheune" 4.5 Zimmer Attika-Maisonette Wohnung

À vendre Appartement

"Villigerscheune" 4.5 Zimmer Attika-Maisonette Wohnung

Appartement à vendre · Dietwil · 4.5 pièces · 155 m²

Publié le 30.10.2026

1 490 000 CHF 9 613 CHF/m2

4.5 pièces

155 m2

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Description

Diese attraktive 4½-Zimmer-Maisonettewohnung bietet rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Die besondere Wohnform verbindet grosszügige Räume mit einer spannenden Aufteilung über zwei Ebenen. Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und eröffnen attraktive Ausblicke über die Reussebene. Eine moderne Ausstattung, zwei Nasszellen und zeitgemässe Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort.