Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Villa mozzafiato a Montagnola - Photo 1 — 2 photos de Villa mozzafiato a Montagnola

À vendre Maison

Villa mozzafiato a Montagnola

Maison à vendre · Montagnola · 7.5 pièces · 440 m²

Publié le 04.06.2026

Price on request €

7.5 pièces

440 m2

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Description

Immersa nel verde esclusivo di Montagnola, questa straordinaria villa di super lusso incanta con una vista lago semplicemente perfetta e una privacy assoluta. Un’oasi di eleganza e raffinatezza, dove ampi spazi open space, materiali di altissimo pregio e luce naturale creano un’atmosfera unica e senza tempo.

La proprietà dispone di 6 magnifiche suite con bagno privato, una spettacolare piscina infinity panoramica e ambienti pensati per vivere il massimo del comfort in una delle location più rinomate e prestigiose del Lago di Lugano.

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