Villa 310 m² divisée en deux appartements Piscine et vue dégagée — Terrain de 1 076 m²

Dans le quartier résidentiel des Hauts de Madiana, villa de 310 m² sur un terrain de 1 076 m², à quelques minutes de la plage de Madiana et de Fort-de-France.

Une grande galerie créole couverte ouvre de plain-pied sur un deck bois et une piscine orientée plein sud, face à un vallon planté de flamboyants, sans vis-à-vis.

La villa est divisée en deux appartements pouvant être occupés de façon totalement indépendante : - un T4 avec séjour en mezzanine, trois chambres climatisées, salle d'eau à l'italienne, dressing et deux terrasses ; - un T5 sur deux plateaux avec entrée indépendante, trois chambres dont une suite, séjour-cuisine et terrasse de plain-pied sur la piscine.

S'y ajoutent une chambre indépendante avec salle d'eau, deux garages, une remise et un abri voiture.

Vendue libre. Potentiel locatif estimé à 1 500 euros par mois sur le T4 en location longue durée.

Surface de plancher de 310 m² relevée au diagnostic du 09/02/2026.

Prix : 580 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE Martinique : B, 122 k Wh EP/m² par an.

Taxe foncière 2025 : 4 136 euros.

Diagnostics communiqués sur demande.

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