Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T4 vue mer au 1er étage à SCHOELCHER (97233) - Photo 1 — 8 photos de Appartement T4 vue mer au 1er étage à SCHOELCHER (97233)

À vendre Appartement

Appartement T4 vue mer au 1er étage à SCHOELCHER (97233)

Appartement à vendre · Schoelcher · 4 pièces · 93 m²

Publié le 04.06.2026

42 800 000 € 460 215 €/m2

4 pièces

93 m2

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Description

Appartement T4 de 93 m² vue mer au 1er étage à SCHOELCHER à deux pas du bourg et de la plage de Schoelcher. Il est composé de 3 chambres de 14 m², 11 m² et 10 m² avec leur propre salle d'eau de 3 m² (travaux à prévoir), d'une grande terrasse de 36 m² et d'une cuisine aménagée de 14 m². Beaucoup de rangements. 1 place parking + 1 garage de 19 m². Soumis à la copropriété, aucune procédure en cours. Bien rare à visiter.