Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Eaubonne - Maison 145 m² + Dépendance 60 m² | Garage double | Terrain 480 m².

À 9 minutes à pied de la gare Ermont-Halte, 15 minutes de la gare Ermont-Eaubonne (RER C, lignes H et J), et à quelques pas des écoles et commodités, cette maison familiale offre une configuration rare et polyvalente.

La maison principale, construite en 1987, propose au rez-de-chaussée un généreux séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, une grande chambre et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Un sous-sol de 100 m² offre un potentiel d'aménagement significatif selon vos besoins.

Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance entièrement aménagée de 60 m² -- cuisine, séjour / salle à manger, chambre, salle de bain et WC indépendant + sous-sol -- idéale pour accueillir un parent, exercer une profession libérale ou générer un complément de revenus locatifs.

Chauffage via chaudière gaz (une chaudière pour chaque bâti).

DPE D pour la maison principale. Quelques rafraîchissements à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058791)