Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Eaubonne · 3 pièces · 53 m²

Publié le 20.10.2026

178 000 € 3 358 €/m2

3 pièces

53 m2

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Description

Iad France

Mathieu Borzo vous propose : EAUBONNE
T3
LUMINEUX

Bien situé à Eaubonne, cet appartement de situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous trouverez un séjour avec balcon, une cuisine séparé fonctionnelle avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées, une salle de bain et un WC indépendant.

Le logement profite d'une cave en sous-sol pour optimiser votre stockage.

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun.

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Les + de ce bien :

Ravalement avec isolation terminé en 2026
Proche centre ville, écoles et commodités
Résidence calme et bien entretenu

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.04¤ par mois (soit 2328.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 2328.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34087087)