Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France

• Hugo Février vous propose : Grasse Saint-Antoine
• Superbe maison rénovée 7 pièces
• 255 m²
• Calme absolu
• Exposition plein Sud

Située dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Grasse, à proximité immédiate de l'accès pénétrante et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle de 255 m², rénovée, édifiée sur une parcelle de 733 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée : o Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte moderne o Un cellier / buanderie o Une chambre avec sa salle de bain privative et WC

À l'étage : o Quatre belles chambres, dont trois avec dressing o Une suite avec salle de bain complète (baignoire, douche et WC) o Une seconde salle de bain complète

Un niveau inférieur aux multiples possibilités

Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'un accès totalement indépendant, offrant une grande souplesse d'utilisation.

Il est également possible de recréer un accès véhicule au sous-sol afin d'aménager un garage selon vos besoins.

Actuellement configuré pour une activité de professions libérales (bureaux et espaces bien-être), il peut facilement être transformé en : o Appartement indépendant pour un membre de la famille o Logement locatif o Location saisonnière type Airbnb o Maintien ou développement d'une activité professionnelle

Prestations et confort o Exposition plein Sud o Terrain piscinable o Aucun vis-à-vis o Tout-à-l'égout o Climatisation gainable réversible o Chauffage au sol o Poêle à granules o Maison rénovée avec quelques finitions à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777874)