Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 7 pièces à Dollot : 94 m² avec piscine sur un terrain de 1 100 m²

Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans le village paisible de Dollot (89150). Avec ses 94 m² habitables, son terrain arboré de 1 100 m² et sa piscine, ce bien en parfait état ne nécessite pas de travaux et constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de calme et de confort.

Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel

• Entrée : 4,19 m² avec sol carrelé
• Séjour : 20,59 m² avec double vitrage, baigné de lumière
• Salon : 10,52 m² attenant, carrelage et double vitrage
• Cuisine américaine : 8,26 m² ouverte, équipée d'un four et d'une plaque de cuisson + hotte
• Chambre 1 : 9 m² avec parquet et double vitrage
• Chambre 2 : 10,50 m² avec double vitrage
• Salle d'eau : 4,17 m² avec douche à l'italienne, vasque simple, sèche-serviettes et double vitrage
• WC séparé

Un étage dédié à l'espace nuit

• Palier de distribution de 3,53 m²
• Chambre 3 : 8,11 m² avec parquet et double vitrage
• Chambre 4 : 7,12 m² avec parquet et double vitrage
• Mezzanine de 2,92 m² avec parquet et double vitrage
• WC indépendant avec point d'eau

Extérieurs et prestations

• Terrain arboré de 1 100 m² avec jardin, cour et terrasse
• Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
• Garage et abri de jardin pour le stationnement et le rangement
• Chauffage individuel mixte : pompe à chaleur et poêle à granulés (pellets)
• Climatisation réversible (splits liés à la pompe à chaleur)
• VMC, double vitrage sur l'ensemble du bien
• Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout
• Système d'alarme
• Expositions Est et Ouest

Ce bien allie confort moderne, espaces de vie agréables et extérieurs soignés avec piscine. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337651)