Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Justine Gaudin vous propose : Maison familiale 4 chambres
• 185 m² au sol
• Garage, terrasse et jardin.

Découvrez cette maison d'environ 185 m² au sol, offrant de beaux volumes et un agencement pratique.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres de 15 m², 15 m² et 11 m², une salle d'eau récente, des WC indépendants ainsi qu'un garage de 27 m² avec un accès direct à la maison et au jardin.

À l'étage, une mezzanine mène à une pièce de passage pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement, dressing. ) et à une quatrième chambre de 19 m².

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un terrain, parfaits pour profiter des beaux jours.

Les + de la maison :

• Chaudière à granulés installée en 2023
• Fenêtres en bois double vitrage
• Fibre optique
• Tout-à-l'égout
• Adoucisseur d'eau
• Compteur électrique remplacé en 2026
• Porte de garage motorisée
• Taxe foncière : 888 ¤

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625199)