Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Maison à vendre · Sarrians · 6 pièces · 100 m²

Publié le 16.10.2026

270 000 € 2 700 €/m2

6 pièces

100 m2

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Description

Iad France - Julie Manusset vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À SARRIANS - Réf : 'LE SOLEIL DU SUD '

Jolie maison de plain-pied des années 1980, idéalement située à Sarrians, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle exposition plein Sud, sa luminosité et ses volumes qui offrent un véritable potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. La maison se compose de : ?

Une cuisine?
Une agréable salle à manger avec salon?
Une jolie véranda ouverte sur l'extérieur?
2 chambre?
2 salles d'eau?
1 bureau, actuellement aménagé en coin nuit?
Une arrière-cuisine pouvant facilement être repensée en chambre supplémentaire?
2 WC?
Un garage extérieur d'environ 10 m²?
Un abri voiture

Le tout sur une propriété clôturée et fermée, avec une piscine hors-sol semi-enterrée, particulièrement agréable pour profiter des belles journées d'été.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Luminosité, calme, plain-pied, extérieur et potentiel : un bien rare sur le marché de Sarrians ! Les visites sont ouvertes ! ?Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans son potentiel ? ? Julie Manusset - iad France ?Julie, le sourire de l'immobilier?,

Contactez-moi en message privé pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839799)