Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians, à quelques pas du centre du village !

Découvrez « L'Horizon », un magnifique duplex 3 pièces de 67,15 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, évier et lave-vaisselle sont inclus : l'électroménager est offert !

Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10,40 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre.

Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un cellier / buanderie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards aménagés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche et sèche-serviettes. Un second WC indépendant complète cet étage.

Côté confort, tout a été pensé pour vous faciliter la vie :

• pompe à chaleur individuelle avec chauffage, climatisation et eau chaude,
• cuisine équipée,
• placards aménagés,
• deux places de stationnement privatives.

Un duplex clé en main, sans travaux, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Son emplacement est idéal, entre Carpentras, Orange et Avignon, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Vous souhaitez découvrir « L'Horizon » ? ? Contactez-moi pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et organiser votre visite. Julie, le sourire de l'immobilier ?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357311)