Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Frédéric Biau ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : QUINT-FONSEGRIVES - PROCHE CLINIQUE CROIX DU SUD

Maison mitoyenne avec fort potentiel professionnel et patrimonial

Située dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la Clinique Croix du Sud, cette maison offre de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif professions libérales cabinet médical ou paramédical bureaux activité professionnelle habitation + activité

Le bien développe environ 168 m² environ répartis sur deux niveaux avec plusieurs espaces facilement modulables sur parcelle de 485 m² environ

RDC d'environ 100 m² environ : Grand séjour de 20 m² environ, salle à manger indépendante de 17 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, chambre, salle de bain et plusieurs espaces annexes. Étage d'environ 68 m² environ : Beaux volumes exploitables avec plateau principal de 35 m² environ, second espace de 21 m² environ et salle d'eau.

Idéal pour :

• création de cabinets
• activité de santé ou bien-être
• coworking
• division en plusieurs espaces
• investissement patrimonial
• location meublée ou coliving

Emplacement recherché :

• accès rapide Toulouse et rocade
• environnement résidentiel qualitatif
• proximité immédiate des pôles médicaux et commerces

Plans disponibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Biau EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242578)