Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Moissac (82) - La Mégère : Propriété 163 m² + annexe 140 m², piscine 100 m² et 1,2 ha de terrain. À seulement 5 minutes du centre de Moissac.

Découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 12 000 m² (1,2 hectare), entièrement au calme et sans vis-à-vis.

L'ensemble se compose d'une maison principale de 163 m² habitables, d'une annexe indépendante d'environ 140 m² avec 3 garages et partie habitable, ainsi que de nombreux aménagements extérieurs : piscine d'environ 100 m², pool house avec sanitaires, boulodrome, puits, poulailler, abri de jardin et deux portails d'accès.

Maison principale (163 m²)

Étage :

• Terrasse d'environ 30 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger
• Cellier
• Suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon.
• Une chambre
• Salle de bain
• WC indépendant

Rez-de-chaussée :

• Pièce polyvalente à aménager selon les besoins (cuisine, salle de jeux, bureau. )
• 3 chambres avec salle d'eau et dressing privatifs, dont 2 avec accès extérieur
• Buanderie
• WC indépendant
• Entrée indépendante

Annexe (140 m² environ) :

• 3 garages
• Une chambre avec terrasse
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Possibilité de créer une deuxième chambre

Équipements :

• Piscine au chlore (pompe à vitesse variable remplacée en 2019, filtration au verre, PVC armé soudé sur place)
• Cheminée avec insert et distribution de chaleur
• Climatisation
• Double vitrage
• Volets roulants et volets bois
• Radiateurs électriques
• Fosse toutes eaux fonctionnelle (mise aux normes à prévoir)

Bien pouvant convenir à une grande famille, à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou à une activité d'accueil touristique.

Plus d'informations et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446730)