Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Maison à vendre · Moissac · 5 pièces · 111 m²

Publié le 14.07.2026

175 000 € 1 577 €/m2

5 pièces

111 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Eric Antoine vous propose : Maison avec vue sur le Tarn - 111 m² sur 1700 m² de terrain

À seulement 10 minutes de Moissac, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située en bord du Tarn, dans un environnement calme et naturel.

La maison principale (environ 111 m²) se compose de :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un WC indépendant Une buanderie À l'étage : Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une cuisine ouverte sur un salon / séjour Un espace de vie chaleureux avec cheminée insert Une baie vitrée double vitrage donnant accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur le Tarn

Atout supplémentaire Une partie basse offre :

Deux chambres supplémentaires Dont une avec salle d'eau et terrasse Baies vitrées double vitrage dans chaque pièce

Extérieur :

Terrain spacieux de 1768 m² Cadre verdoyant en bord de rivière

Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, idéale pour personnaliser selon vos goûts et valoriser tout son potentiel.

Les + : Grand garage Fibre Confort thermique (classe énergétique C, PAC air / air ) Environnement privilégié

Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Ou investisseur pour du locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495301)