Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France

• Thomas Broutin vous propose : EAUBONNE
• MAISON
• F6 139 m²
• IDÉAL FAMILLE OU PROFESSIONS LIBÉRALES

Alliant confort et praticité, cette maison d'Eaubonne de 139 m² habitables sur un terrain de 279 m² offre une configuration peu courant avec une double organisation intérieure, adaptée pour accueillir une famille ou envisager une occupation flexible sur ses 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un premier séjour lumineux de belle proportion, prolongé par une cuisine séparée de plus de 12 m², conviviale et fonctionnelle. Deux belles chambres allant de 10 à plus de 13 m², desservies toutes deux par une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, un second séjour plus vaste de 30 m² offre un espace de vie supplémentaire, accompagné d'une seconde cuisine cette fois-ci ouverte, d'une belle chambre de plus de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie et un espace de rangement pratique complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé.

La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel assuré par une chaudière datant de 2021, et raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain offre un espace extérieur appréciable autour de la maison.

Bien desservie, la maison se situe à 200 m des commerces, à 400 m d'un collège, et à moins de 900 m des gares du Champ de courses d'Enghien et d'Ermont-Eaubonne, pour des déplacements facilités au quotidien.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835544)