Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Proche Cabestany et Clos Banet, PERPIGNAN - Saint Gaudérique

Villa 3 faces

• 5 chambres
• 150 m²
• Garage
• Jardin piscinable
• Maison entièrement connectée

Villa lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour grande famille ou famille recomposée.

150 m² habitables (170 m² utiles avec véranda) comprenant :

• Belle pièce de vie avec cuisine et cellier
• Suite parentale en rez-de-chaussée
• 4 chambres à l'étage + dressing
• 2 salles d'eau, 2 WC
• Garage carrelé de 20 m²
• Deux portails motorisés

Un véritable atout : une maison 100 % domotisée. Volets électriques, alarme, éclairage, chauffage au sol (PAC Air / Eau avec relève gaz) et climatisation sont entièrement pilotables et programmables depuis votre smartphone. Confort, sécurité et maîtrise énergétique au quotidien.

Double vitrage, climatisation à chaque étage, nombreux rangements. Jardin piscinable, proche écoles et commodités.

Maison saine, très bien entretenue, rafraîchissement déco à prévoir.

Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068764)