Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Damien Gitard vous propose :
• CABESTANY
• VILLA 3 FACES DE 142 m²
• T5
• ASCENSEUR
• GRAND GARAGE DE 100 m²
• PISCINE

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa 3 faces de 2004 offre de très belles prestations sur une parcelle de 378 m².

• Atouts principaux :

Surface habitable : 142 m² Grand garage de 100 m² avec accès direct à la maison Ascenseur privatif Thyssen Krupp (2014) desservant le garage, le rez-de-chaussée et l'étage Piscine béton avec liner 8 M * 3.5 M, rideau électrique immergé, traitement et filtration automatisés au chlore Parking extérieur : 2 places Adoucisseur d'eau électronique Arrosage automatique + superbe olivier de 300 / 350 ans

• Confort & équipements :

Chauffage par chaudière gaz de ville + radiateurs aluminium + thermostat central Climatisation gainable Daikin Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques

• Agencement Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 40 m² Cuisine équipée WC séparés 1 chambre avec salle d'eau + dressing

Étage : 3 chambres supplémentaires Bureau véranda climatisée Salle de bain + WC

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31828855)