Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Damien Jaquillard vous propose : Venez découvrir sur Vulbens cette maison mitoyenne avec vue dégagée sur les montagnes de 130 m² environ habitables (dont 30 m² environ de mezzanine ) Proposée en plateau hors d'eau / hors d'air, cette construction 2025 présente un potentiel d'aménagement permettant une personnalisation complète des espaces.

Les travaux extérieurs sont déjà entièrement réalisés :

• façades
• toiture
• menuiseries
• terrasse et jardin
• rails de délimitation des pièces, facilitant la projection et la préparation du futur aménagement.

Le bien dispose d'un jardin privatif de 190 m² environ ainsi qu'une terrasse de 36 m² environ (dont 12 m² environ couverts), parfaits pour profiter d'un extérieur.

Points forts de cette propriété :

• Patio intérieur apportant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Environnement entouré de terrains agricoles
• Vue panoramique sur les montagnes
• Grande mezzanine de 30 m² environ, avec possibilité de créer une cinquième chambre offrant 17 m² environ supplémentaires, idéale également pour un bureau ou un espace détente
• Plans d'exécution complets fournis
• Pompe à chaleur neuve incluse
• Matériel électrique complet fourni

Localisation privilégiée : proche de Valleiry, de la douane de Chancy, des commodités, des écoles et des axes principaux

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540556)