Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VULBENS : Maison mitoyenne de 96 m² avec un jardin de 307 m² dans une résidence récente de 2021. Idéale pour une famille : à 7 minutes de la frontière Suisse. Environnement calme et proche des commodités (commerces
• écoles
• crèches- collège- gare
• bus TPG).

Elle est composée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine équipée
• Une pièce de vie exposée EST SUD OUEST
• Une salle d'eau / buanderie avec wc

Au 1er étage :

• Trois chambres
• Une salle de bain avec double vasques
• Un wc indépendant

Côté prestations :

• Chauffage au gaz
• Fibre optique
• Un garage + 2 places de stationnements
• Adoucisseur d'eau
• Panneaux solaire
• Clim reversible
• Terrain clôturé

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67¤ par mois (soit 428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304486)