À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Vulbens · 4 pièces · 96 m²

Publié le

495 000 € 5 156 €/m2

Description

Iad France

  • Laetitia Marguiller vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VULBENS : Maison mitoyenne de 96 m² avec un jardin de 307 m² dans une résidence récente de 2021. Idéale pour une famille : à 7 minutes de la frontière Suisse. Environnement calme et proche des commodités (commerces
  • écoles
  • crèches- collège- gare
  • bus TPG).

Elle est composée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée :

  • Une cuisine équipée
  • Une pièce de vie exposée EST SUD OUEST
  • Une salle d'eau / buanderie avec wc

Au 1er étage :

  • Trois chambres
  • Une salle de bain avec double vasques
  • Un wc indépendant

Côté prestations :

  • Chauffage au gaz
  • Fibre optique
  • Un garage + 2 places de stationnements
  • Adoucisseur d'eau
  • Panneaux solaire
  • Clim reversible
  • Terrain clôturé

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67¤ par mois (soit 428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304486)

Characteristics

96 m²
4.0 rooms

Quartier

Vulbens

74520

Coordonnées non disponibles

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