Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Clément FAURE vous propose : CRIEL de VOIRON
• MAISON INDIVIDUELLE 125 m²
• 4 CHAMBRES
• PISCINE
• TERRAIN 1 125 m²
• DPE B

Visite virtuelle sur demande

De beaux volumes, un grand jardin arboré, une piscine et un excellent confort énergétique... Cette maison familiale a tout pour vous séduire !

Située dans un environnement résidentiel à Voiron, découvrez cette maison individuelle construite en 2002, offrant 125 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 125 m² avec piscine Desjoyaux.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie de près de 53 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec insert bois et une cuisine Mobalpa semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central. Un espace convivial prolongé par la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une grande terrasse et d'une piscine Desjoyaux avec espace détente sécurisé.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, d'un insert bois, de menuiseries PVC double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Le tout avec une excellente performance énergétique classée B !

Un garage double de près de 41 m² avec buanderie, un abri de jardin de 12 m² et plusieurs stationnements complètent les prestations.

Les atouts qui font la différence :

4 chambres et vie de plain-pied possible Belle pièce de vie de près de 53 m² avec cuisine Mobalpa Terrain arboré de 1 125 m² Piscine Desjoyaux et grande terrasse Garage double et stationnements Pompe à chaleur et DPE B

Maison individuelle en lotissement avec ASL

Une maison où il fait bon vivre, pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des beaux jours à l'extérieur !

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125630)