Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Voiron - Projet Neuf 5 Terrains + Maison d'Architecte

Maison à vendre · Voiron · 5 pièces · 110 m²

Publié le 14.10.2026

527 000 € 4 791 €/m2

5 pièces

3 chambres

110 m2

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Description

Voiron, secteur Beegue - Rue Lavoisier.

Demeures Alpines vous propose 5 terrains à bâtir au sein d'un petit lotissement, associés à la construction de votre maison d'architecte entièrement modifiable.

Les terrains : 5 parcelles viabilisées, bien exposées, de 974 m² à 1181 m². Lot 1

Parcelle 384
1181 m²
220 000 €

Lot 2

Parcelle 385
1004 m²
220 000 €

Lot 3

Parcelle 386
1174 m²
220 000 €

Lot 4

Parcelle 387
1068 m²
220 000 €

Lot 5

Parcelle 388
974 m²
220 000 €

Prix du terrain fixe, quelle que soit la parcelle. Frais de notaire réduits.

La maison d'architecte - 100% modifiable :

100% modifiable signifie que le plan n'est pas figé. Nous dessinons votre maison avec notre architecte en fonction de votre terrain, de votre mode de vie et de vos envies !

Construction en contrat d'architecte, norme RE2020, avec l'ensemble des garanties légales (décennale, dommages-ouvrage, prix et délais convenus).

Budget complet :

À partir de 527 000 € (220 000 € terrain + 307 000 € maison de base modifiable).

L'emplacement :

Quartier résidentiel calme de Voiron, à proximité immédiate de l'Avenue de la Croix Morin, des écoles et commerces. Accès direct RD12.

Demeures Alpines - Étude personnalisée de votre projet sur place, sur rendez-vous.

"Photos non contractuelles. Vues aériennes et report cadastral à titre illustratif. Terrains proposés par partenaire lotisseur indépendant, sous réserve de disponibilité. Prix maison donné pour une base modifiable, hors adaptations, hors frais et aménagements extérieurs."