Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Maison de charme ! Située sur la commune de Saint-Lyé où l'on trouve toutes commodités, cette maison pleine de charme d'environ 138 m² séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations complètes. Le tout sur un terrain clos de 526 m², idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

• Deux entrées
• Cuisine aménagée et équipée
• Séjour et salon distincts
• Couloir
• Buanderie
• Salle d'eau
• WC indépendant

À l'étage :

• Couloir desservant 3 grandes chambres :

13,30 m² 17,30 m² avec grand dressing attenant 17,90 m² avec grand dressing attenant

• Salle d'eau avec WC

À l'extérieur

• Terrasse de 60 m², parfaite pour les beaux jours
• Véranda de 3 m²
• Deux abris de jardin
• Cave de 25 m²
• Terrain entièrement clôturé

Confort :

• Chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à bois
• Production d'eau chaude par chauffe-eau récent
• Bon DPE
• Reliée au tout-à-l'égout
• Toiture, plomberie refait à neuf
• Taxe foncière : 914¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33070683)