Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : En Exclusivité ! Maison à rénover - Saint-Lyé (10180)

Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à rénover entièrement, située dans un environnement calme au c OEur du village recherché de Saint-Lyé, à seulement quelques minutes de Troyes. Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une belle bâtisse à fort potentiel !

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : environ 70 m²
• Rez-de-chaussée : un salon lumineux et une cuisine séparée
• Étage : 2 chambres
• Grange attenante : environ 50 m², offrant une belle possibilité d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets
• Cave traditionnelle en craie, typique de la région
• Petite dépendance d'environ 4 m²
• Puits fonctionnel, avec de l'eau toute l'année

Les atouts :

• Beau potentiel de rénovation pour créer une maison familiale ou un projet locatif
• Grange aménageable : extension, garage, atelier, ou gîte
• Environnement calme et verdoyant
• Charme de l'ancien : matériaux nobles, authenticité et caractère

Une opportunité rare sur le secteur Prix de vente : 115 000 ¤ à saisir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074351)