Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Belle maison familiale, 5 pièces de 113 m², entièrement rénovée, à deux pas des commerces de Pleurtuit et 10 min des plages -

Venez visiter cette charmante maison familiale de 113 m² à Pleurtuit. Entièrement rénovée en 2024, vous n'aurez aucun travaux à réaliser pour vous installer. Construite en 1949, sur un sous sol total avec garage et laverie, vous accédez au rez-de-chaussée par quelques marches. Vous découvrez alors un séjour-cuisine équipée très lumineux, parce que traversant et orienté Est / Sud / Ouest. Le salon vous attend de l'autre coté de l'entrée. L'ensemble communique par de larges ouvertures.

Vous pourrez profiter d'une vie de plein pied, avec une suite parentale aménagée sur le même niveau. Chambre avec penderie et une salle d'eau rénovée avec goût, offrant un meuble à double vasque, et une grande douche.

Depuis la cuisine vous accédez aussi à une terrasse de 30 m² pour des déjeuners et diners ensoleillés.

A l'étage, vous arrivez sur un coin bureau bien pratique, qui dessert deux belles chambres sur plancher, avec penderie, ainsi qu'une salle de bain, avec une baignoire, et un meuble double vasque.

Un deuxième escalier vous donne accès aux combles de la maison, en partie aménagés. (isolation, placo, et un sol brut sont déjà fait) Il ne vous reste qu'à poser un sol à votre goût pour en faire un espace de jeux ou des couchages supplémentaires pour recevoir des enfants.

Le jardin de 440 m² parfaitement clos fait le tour de la maison.

Coté pratique : La maison est chauffée au gaz avec des radiateurs fontes. Les commerces de Pleurtuit sont à 800 m. Ecoles maternelles et élémentaires sont à proximitées. Les plages de Dinard sont à 10 min en voiture Une coulée verte fait une jonction Dinan / Dinard idéale en vélo ou à pied.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34131243)