Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

Maison à vendre · Pleurtuit · 6 pièces · 125 m²

Publié le 24.10.2026

349 000 € 2 792 €/m2

6 pièces

125 m2

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Description

Iad France

Nicolas Coquet vous propose : PLEURTUIT
HYPER-CENTRE
MAISON DE CARACTÈRE T6
125 m²
4 CHAMBRES
GRAND GARAGE 50 m²
JARDIN
TERRASSE

Un bien atypique au charme incontestable, en plein c OEur de Pleurtuit !

Découvrez cette maison de ville en pierre, entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort moderne et des espaces de vie particulièrement originaux.

Développant 125 m² habitables sur trois niveaux, elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Véritable coup de c OEur : son espace salon sublimé par une mezzanine accueillant un bureau. Surplombant la pièce de vie, celle-ci s'ouvre de l'autre côté sur une très grande terrasse, offrant une configuration aussi rare qu'agréable.

À l'extérieur, profitez d'un jardin avec potager, véritable privilège pour une maison située en hyper-centre.

Autre atout exceptionnel : un garage de près de 50 m² ! Un espace précieux en centre-ville, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important volume de rangement.

Une maison pleine de personnalité, idéale pour les amateurs de pierre, de volumes atypiques et de vie citadine avec extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107522)