Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Veronique Chaves ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Cette demeure de charme de
• 1920
• est une alliance rare entre
• authenticité historique
• et
• modernité fonctionnelle.

Répartis sur * 145 m² environ et 4 niveaux * , les espaces ont été pensés pour une circulation fluide et une vie de famille harmonieuse.

• Le COEur de Vie (RDC) :* Un espace ouvert et lumineux où le salon (avec cheminée) et la cuisine équipée forment une unité conviviale, prolongée par une
• belle et grande terrasse privée
• . La terrasse : extension naturelle de la cuisine,
• totalement protégée des regards
• , créant un véritable salon d'été en plein Nanterre. Un bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau isolé permet le télétravail au calme.
• L'Espace Nuit (1er étage) :* Un étage noble avec 3 grandes chambres, optimisé par la présence de * deux suites parentales * , offrant un confort hôtelier au quotidien et modulable en 4 chambres si besoin.
• L'Espace Détente (Combles) :* Un plateau de loisirs (cinéma / jeux) sous les pentes, offrant une atmosphère cosy et une modularité totale (chambre d'amis, atelier).
• Le Technique (Sous-sol) :* Une zone de service complète (buanderie / stockage) pour libérer les espaces de vie.

Les Points Forts de cette belle maison de charme :

1. Le Cachet de l'Ancien 'Clé en main'
2. La Terrasse 'Dedans-Dehors'
3. Une Modularité Exceptionnelle

• 3 à 5 chambres * selon les besoins de la famille.

1. Le Luxe de l'Espace Loisirs
2. Emplacement Stratégique

La rareté d'une maison individuelle de ce standing à proximité immédiate des commodités urbaines (écoles, commerces, transports).

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Attention, honoraires charge acquéreurs et non vendeurs : 40 000¤ TTC

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Chaves EI (ID 77793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109029)