Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france

• zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur
• montévrain
• maison familiale
• 99 m²
• 5 pièces
• 3 chambres + possibilité 4e chambre
• toit cathédrale
• jardin
• 2 parkings
• sous garantie decennale

située dans un secteur très recherché de montévrain, cette maison de plain-pied construite en 2019 développe 99 m² habitables et offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel. Implantée au sein d'une résidence sécurisée, elle séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.

espace de vie :

une entrée accueillante

• une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest
• une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale offrant volume et cachet
• une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
• une buanderie fonctionnelle
• de nombreux espaces de rangement
• une circulation fluide et optimisée pour un confort au quotidien.

espace nuit :

trois chambres lumineuses et calmes

• une chambre principale spacieuse de plus de 10 m²
• une salle de bains
• une salle d'eau supplémentaire
• un wc indépendant
• possibilité d'aménager une 4e chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins
• une configuration évolutive idéale pour une famille.

extérieurs :

terrain de 170 m²

• jardin privatif exposé sud-ouest
• espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité
• environnement calme et soigné
• deux places de stationnement privatives en sous sol

confort & prestations :

construction récente de 2019

• toit cathédrale apportant volume et luminosité
• configuration évolutive avec possibilité de créer une 4e chambre au rez-de-chaussée
• fibre optique
• vmc
• chauffage individuel au gaz
• interphone
• alarme
• vidéosurveillance
• porte anti-intrusion
• résidence sécurisée.

emplacement :

secteur calme et recherché de montévrain

• écoles à seulement 300 mètres
• transports à 500 mètres
• accès à l'autoroute en 5 minutes
• disneyland paris à 10 minutes
• emplacement stratégique alliant calme et accessibilité

commerces & services :

à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, restaurants, services médicaux et de toutes les commodités du quotidien - un cadre de vie recherché à deux pas du val d'europe

une maison récente et lumineuse, rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié à montévrain.

ne manquez pas cette opportunité unique !

visite sur demande

la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67¤ par mois (soit 1304 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1304 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596253)