Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Montévrain · 3 pièces · 60 m²

Publié le 18.07.2026

247 000 € 4 117 €/m2

3 pièces

60 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

F3 de 60m² - Balcon privatif de 6m². Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Très belle opportunité à saisir ! Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé à 15min du RER A Val d'Europe, et dans une résidence de standing ! Parfaitement distribué, il offre une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un beau balcon, une cuisine séparé pouvant être ouverte sur le séjour, un coin nuit séparé composé de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement dispose d'un système de climatisation, offre un agencement idéal et vous garantira un calme absolu. Accès direct au Parc des Frênes au pied de la résidence. Produit complété par une place de parking et une cave en sous-sol.