Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Paul Cedretto vous propose : VIE DE PLAIN PIED
• 3 CHAMBRES
• JARDIN CLOS
• PROCHE DE TOUTES COMMODITES

Située à Lannion, cette maison de 95 m² habitables se compose au RDC d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, WC, et d'une salle d'eau à remettre au goût du jour. Au premier, 2 chambres dont une suite parentale avec une baignoire et un WC, À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m², ainsi que d'un jardin de 436 m² entièrement clos.

La maison dispose :

d'un poêle à granulés et d'une chaudière au gaz de ville

de la fibre optique

d'un petit garage de 12 m²

du tout à l'égout

Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et modernisation de la salle d'eau. DPE : D Taxe foncière : 1 000 ¤

Une maison fonctionnelle offrant 3 chambres et une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou un premier achat à proximité des commodités de Lannion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839004)