Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Maison à vendre · Fréjus · 5 pièces · 120 m²

Publié le 06.06.2026

782 500 € 6 521 €/m2

5 pièces

120 m2

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Description

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE

Dans un environnement privilégié où les biens sont très peu disponibles, découvrez cette maison d'environ 120 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire. Ses points forts :

Surface confortable et bien agencée (120 m²)
Belle luminosité naturelle
Résidence sécurisée et très demandée
Environnement calme et agréable
Espaces de vie fonctionnels

Ses avantages :

Forte valeur patrimoniale dans un secteur prisé
Cadre de vie recherché (idéal famille ou investissement)
Bien rare sur le marché local
Potentiel de valorisation intéressant

Ce type de bien ne reste jamais longtemps à la vente. Appelez-moi dès maintenant pour une visite -- les premières demandes sont déjà en cours.

HIGHLY SOUGHT-AFTER RESIDENCE Located in a highly desirable environment where properties rarely become available, discover this charming 120 sqm house, perfectly suited as a primary residence or a holiday home. Key features :

Well-designed and comfortable living space (120 sqm)
Beautiful natural light throughout
Secure and highly sought-after residence
Peaceful and pleasant surroundings
Functional and well-laid-out interiors

Key advantages :

Strong long-term value in a prime location
Ideal lifestyle setting (perfect for families or investment)
Rare property on the local market
Excellent potential for value appreciation

Properties like this do not stay on the market for long. Contact me today to arrange a viewing -- early interest is already building.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078494)