Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Magnifique Maison très lumineuse de 118 m² sur une parcelle de 240 m² 3 Chambres avec une 4ème possible Sur les hauteurs d'Esbly Val d'Europe, secteur calme et très recherché, à 5 min à pied des commerces, des écoles et de la gare

Rd C : Entrée Séjour de 22 m² Salle à manger de 13 m² Cuisine équipée séparée (entre le séjour et la salle à manger) Grand dressing pouvant redevenir une chambre Buanderie WC

Etage : 3 Chambres (11 / 10 / 10 m²) Salle de bains WC séparés

Jardin : Cloturé devant et derrière Accès au sous sol, pour de nombreux rangements ou pouvant être aménagé en habitable Terrasse à l'abris des regards exposée SUD Jolie marquise d'entrée Garage

Prestations : bon DPE, pas de travaux, nombreux rangements, parquet, chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, fibre, alarme Hors zone inondable Taxe foncière 1084

Transports : RER A Val d'Europe / MLV, Transilien ligne P, Bus à quelques pas 30 min de Paris

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812741)