Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Laurence Lamarre vous propose : * Maison avec studio locatif indépendant *

Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur : cette maison de 127 m² (98 m² carrez) sur un terrain de 217 m² combine confort familial et revenu locatif complémentaire grâce à un studio indépendant déjà loué.

• Le bien *

• 127 m² habitables sur 2 niveaux + sous-sol aménagé
• 3 chambres + 1 chambre en sous-sol (fenêtre)
• Salle de bain (douche et baignoire)
• Salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée
• Cellier, jardin, 1 place de parking
• Studio indépendant actuellement loué en bail meublé -- revenus locatifs immédiats 650 ¤ / mois
• Fibre optique, chauffage individuel électrique et gaz.

• Emplacement *

• Tramway T2 (La Défense à 15 min), RER A et C à proximité, réseau de bus RATP
• Accès rapide à La Défense et Paris
• commerces, écoles à proximité

• À savoir *

• Taxe foncière : 1 922 ¤ / an
• DPE : G -- travaux de rénovation énergétique à prévoir (audit énergétique disponible sur demande)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553251)