Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine - Opio, proche Valbonne

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison individuelle d'environ 140 m², édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille.

lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs fort potentiel d'aménagement.

Intérieur de plain-pied une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et totalement équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine.

• 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + douche) et toilettes,

o Une salle d'eau indépendante, o WC séparés, o Une buanderie très pratique.

À l'étage : o Une chambre supplémentaire de 19 m², idéale pour un adolescent ou un espace de travail.

Extérieur Le jardin, entièrement arboré, offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous profiterez de : o Une grande terrasse exposée sud, oun coin barbecue, o Une piscine, o Un boulodrome, o Un abri voiture et plusieurs places de stationnement privatifs.

Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Installations & Prestations o Fibre optique o Chauffage individuel électrique o Cheminée o Fenêtres PVC double vitrage o Interphone o Toiture contrôlée o Terrain plat et parfaitement exploitable

Localisation idéale o Écoles à 1 km, o Commerces à 2 km, o Environnement résidentiel calme, verdoyant et très prisé.

Une opportunité rare à Opio

Cette maison bénéficie d'un énorme potentiel, aussi bien pour une famille, une résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987192)