Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur CABESTANY

Villa magnifique de 2025 à la dernière norme RE 2020 en trois faces de type T4, sur une parcelle de 255 m² environ, d'une superficie habitable de 97 m² environ, avec un garage de 11,20 m² entièrement carrelé et isolé, exposées plein sud avec du vis à vis, climatisation gainable.

Se composant pour la partie jour, d'un beau séjour de 40 m² avec plafond cathédrale, avec une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de 12 m² et d'un WC indépendant.

À l'étage, on retrouve un plateau de 12 m² et 2 chambres avec placards de 11,50 m², 11,50 m² ainsi qu'une salle de bain avec de 5,50 m² et un WC indépendant.

Pour la partie jardin, à finir avec possibilité d'une piscine enterrer avec terrasse.

Taxe foncière : 1600e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33362993)