Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Dimitri Dubray vous propose : BOUTENAC (11200)
• MAISON NEUVE PLAIN-PIED 95 m² hab env
• 4 FACES
• TERRAIN CLOTURÉ 500 m²

À découvrir sans tarder sur la commune de Boutenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour retraités, jeunes retraités ou petite famille.

Situation idéale : ?o À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières?o À 25 minutes de Narbonne?o Secteur recherché et paisible

Caractéristiques principales : ?o Maison récente sous garantie décennale et dommage ouvrage?o Construction RT2020 : confort thermique et économies d'énergie?o Climatisation gainable intégrée?o Surface habitable : environ 95 m²?o Terrain de 500 m² entièrement clôturé?o 4 Faces o Terrain piscinable?o Plain-pied fonctionnel et lumineux

Composition : ?o 3 chambres?o Possibilité d'aménager une suite parentale?o Belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 45 m²?o Salle d'eau moderne?o WC séparé?o Maison lumineuse et agréable à vivre

Extérieurs : ?o Terrain plat, clôturé et facile d'entretien?o Cabanon de jardin avec espace atelier?o Coin stationnement vélos / motos?o Possibilité d'aménager une piscine et une belle terrasse?o Stationnement possible sur la parcelle

Les + :?o Construction 2025?o Aucun travaux à prévoir?o Cuisine équipée?o Climatisation gainable?o Norme RT2020?o Terrain piscinable?o Quartier calme?o Maison économique et moderne?o Idéal résidence principale ou retraite au soleil

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193719)