Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France

• Vannina Belleville vous propose : Exclusivité
• Maison Coup de COEur
• à quelques pas de Puteaux, vers la Rue du Tir, sur la commune de Nanterre.

Un bien rare, idéal pour un couple ou une personne seule !

Dans le quartier privilégié du Plateau Mont Valérien, cette maison est au CALME ABSOLU (en retrait de la Rue de Suresnes). À l'ABRI DES REGARDS, cette CHARMANTE maison NON MITOYENNE d'environ 70 m², est entièrement REFAITE À NEUF (du sol au toit)

Très LUMINEUSE et OPTIMISÉE, elle offre au rez-de-chaussée un SÉJOUR CHALEUREUX avec SON POÊLE À BOIS et sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND ouvrant sur la cuisine attenante. Ce niveau comprend également un BUREAU, une SALLE D'EAU et des WC indépendants. À L'ÉTAGE, vous trouverez l'espace nuit avec une petite CHAMBRE, un GRAND DRESSING (actuellement petite chambre d'appoint), et une SALLE DE BAINS.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau JARDIN PAYSAGÉ EXPOSÉ PLEIN SUD, SANS VIS-À-VIS, au CALME ABSOLU, avec une belle TERRASSE DE 20 m² et un coin BBQ. Idéal pour savourer des moments de détente aux beaux jours !

UNE DEPENDANCE DE 6 m², fermée et sécurisée est idéale pour stockage, cave à vin ou atelier.

LES ATOUTS : non mitoyenne, REFAIT A NEUF, luminosité, calme, sans vis-à-vis, fibre, poêle à bois, DPE D, BEAUCOUP DE CHARME.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ à proximité des commerces, des écoles (Romain Rolland), des bus et de La Défense.

Un BOX et une PLACE DE PARKING sont en location à proximité immédiate.

Une maison pleine de charme dans un cocon de verdure, parfaite pour une résidence principale aux allures de campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007039)