Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France

• Alexandre Gourjault vous propose :
• MAUREILHAN
• Proche de Béziers et des plages méditerranéennes
• A saisir rapidement charmante maison de village de 66 m²
• 2 Chambres (19 m² et 13 m²)
• Salon séjour sur cuisine semi-ouverte équipée
• Grenier de 35 m² isolé et aménageable -Secteur très calme
• Cave en RDC (espace stockage, vélo ou tout autre)
• Menuiseries récentes en PVC et Double Vitrages *

• VENDUE LOUÉE - Rapport locatif : 500 ¤ / mois -

• Idéal pour INVESTISSEUR *

Proche de Béziers dans un village offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison de 66 m² environ sur deux étages a bénéficié d'une rénovation. L'intérieur vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

• Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un placard d'entrée et rangement sous escalier. Une cave en rez-de-chaussée complète la prestation pour un espace de stockage supplémentaire.

• A l'étage, les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, la salle d'eau et des toilettes séparées.

• Au dernier étage, le grenier de 35 m² peut être aménagé selon vos besoins et vos projets :

+ création d'une ou deux chambres supplémentaires avec salle d'eau net toilettes, salon ou séjour, atelier,.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en restant connecté aux commodités de la vie moderne.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449582)