Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Irène Valentin vous propose : Irène VALENTIN vous propose à Cervioni sur la Costa Verde en Haute Corse, UNE BAISSE DE PRIX pour ces DEUX ÉLÉGANTES MAISONS sur un terrain de 550 m² environ. Construites côte à côte en 2020, et orientées au Sud, elles sont LUMINEUSES, SPACIEUSES et TRÈS BIEN AGENCÉES.

LA PREMIÈRE MAISON DE 78 m² est bâtie de PLAIN-PIED, elle comprend 5 pièces dont 1 double salon de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant de 3.60 m². Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11 m² environ équipées de placards et de penderies, 1 petite chambre aveugle de 9 m², une élégante salle d'eau carrelée avec une douche à l'italienne, une grande vasque, un meuble de salle de bain et un sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol composé d'un garage-atelier de 42 m², et d'un garage à vélos.

Une agréable terrasse en L de 50 m² environ est orientée au sud et offre une vue dégagée sur un grand pré. À l'ouest, une très jolie vue sur la montagne de Cervioni. AGENCEMENT PAYSAGER ORNEMENTAL en marches palières suspendues pour accéder à la maison.

LA DEUXIÈME MAISON d'une surface de 87 m² est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque et 1 WC, un dressing de 4 m² environ, une buanderie de 10 m². Une cave de 12 m² et un garage de 29 m². On accède à l'étage par un escalier intérieur qui mène dans une grande pièce de vie de 40 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 10 m². Un couloir dessert 1 salle d'eau avec deux vasques et un beau meuble de salle de bain, une douche à l'italienne et des WC séparés. La belle terrasse carrelée de 35 m² environ est protégée par une pergola. Orientée au sud, elle offre une jolie vue dégagée sur un grand pré.

IDÉAL RÉSIDENCE FAMILIALE PRINCIPALE pour deux familles ou LOCATION SAISONNIERE

• Les maisons sont VENDUES MEUBLÉES ET ÉQUIPÉES
• Beaux volumes
• Matériaux HAUT DE GAMME et ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ- Placards / penderies intégrés dans toutes les pièces. Volets et portails électriques
• Climatisation réversible
• Chauffe-eau thermodynamique de 270 L
• Vide sanitaire
• Arrosage extérieur
• Tout à l'égout
• Vide sanitaire -

Situées dans un lotissement CALME et à 2 MINUTES de la RT 10, DE LA PLAGE et des commerces de première nécessité : Pharmacien, tabac-presse, boulanger, superette. À 10 minutes du port de Taverna, des supermarchés, banque, médecins, administrations - Axe Bastia / Corte / Porto Vecchio - A 40 minutes de l'aéroport de Poretta et 50 minutes de Bastia. Taxes foncières 2020¤ / an -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33624721)