Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France

• Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE
• BONDOUFLE (91070)
• Quartier de La FORGE
• SOLIDE MAISON PHENIX LUMINEUSE de 7 pièces principales (110 m² de surface habitable
• 182 m² de surface au sol total
• 3 chambres
• 1 bureau
• 1 grande pièce au sous-sol de 18 m²), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 575 m² SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud / Ouest) et, idéalement située au CALME dans une IMPASSE TRANQUILLE, à PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant :

entrée, salon-séjour de 28 m² carrelé avec accès direct sur terrasse et jardin, BELLE cuisine aménagée et équipée, 1 chambres avec placard intégré et aménagé, 1 bureau, salle d'eau équipée avec fenêtre, WC.

À l'étage : palier, 2 chambres de 18 et 19 m² au sol, salle de bains + WC aménagée et équipée avec fenêtre.

Le sous-sol total de 68 m² comprend : 1 GRANDE pièce isolée et carrelée de 18 m², garage 2 voitures de 32 m² + 1 place de parking devant le garage, 1 buanderie + atelier, 1 cave.

Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme !

Atouts et points techniques de la maison :

• Solide maison PHENIX
• 1 chambre + 1 bureau au RDC
• 2 grande chambres à l'étage
• 2 salle d'eau + 2 WC
• Possibilité agrandissement séjour ( + 12 m²)
• Menuiseries en double vitrage
• Volets électriques
• Pas de vis à vis
• Bonne exposition (Sud / Ouest)
• Tableaux électriques aux normes
• Fibre installée

PROCHE :

• ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
• COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. )
• TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453)
• GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
• AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
• LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109246)