Description
Iad France
- Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : ? YZEURE
- MAISON 107 m²
- 3 CHAMBRES
- SOUS-SOL COMPLET 107 m²
- GARAGE 66 m²
À découvrir sur la commune d'Yzeure, cette maison d'environ 107 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un sous-sol complet aux nombreuses possibilités.
? LE REZ-DE-CHAUSSÉE
En arrivant au rez-de-chaussée, vous découvrez :
? Un salon de plus de 32 m², offrant un bel espace de vie.
? Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle.
Un grand couloir dessert ensuite l'ensemble de l'espace nuit et les autres pièces de la maison :
? 3 chambres
? Une salle de bain carrelée comprenant une douche ainsi qu'un meuble avec vasque.
? Un WC indépendant
? UN SOUS-SOL COMPLET DE 107 m²
L'un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol complet d'environ 107 m², correspondant à la superficie de la maison.
Il se compose notamment :
? D'une partie garage de plus de 66 m², avec portail automatique.
? D'une première pièce aménagée d'environ 15 m²
? D'une seconde pièce attenante aménagée d'environ 17 m²
Cet ensemble offre un espace particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage, le rangement ou encore différents projets d'aménagement.
? CONFORT & ÉQUIPEMENTS
? Chaudière gaz avec thermostat, datant d'environ 10 ans
? Climatisation installée en 2015
? Menuiseries côté chambres équipées de volets roulants et de moustiquaires
? Volets et moustiquaires dans le salon
? Isolation des quatre murs et des combles réalisée il y a moins de 10 ans
? Fibre optique
? Tout-à-l'égout
? EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d'un portail électrique permettant l'accès en voiture.
Un carport permet également de protéger un véhicule.
? LES ATOUTS DE LA MAISON
? 107 m² habitables ? 3 chambres ? Salon de plus de 32 m² ? Cuisine équipée ? Sous-sol complet de 107 m² ? Garage de plus de 66 m² ? 2 pièces attenantes aménagées de 15 m² et 17 m² ? Portail de garage automatique ? Climatisation ? Isolation des murs et des combles de moins de 10 ans ? Volets roulants et moustiquaires ? Fibre optique ? Tout-à-l'égout ? Portail électrique ? Carport
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760152)
Characteristics
Quartier
Yzeure
03400
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