Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France

• Loïse Lagardet vous propose : RARE À LA VENTE
• LA MOUTONNE
• MAISON FAMILIALE AVEC PANNEAUX SOLAIRES, PISCINE ET ESPACE INDÉPENDANT

Vous cherchez une maison familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Crau ? Cette maison de 98 m² habitables, complétée par 21 m² d'annexes, réunit confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Située à La Moutonne, proche du parc de l'Eolienne, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre offrant :

• Pièce de vie climatisée de 30 m²
• Cuisine aménagée et équipée de 13 m²
• 1 WC indépendant

Au premier étage :

• 3 chambres
• Dressing de 6 m²
• 2 salles d'eau dont une avec WC

Pour compléter le bien :

• Grande buanderie
• Pièce indépendante de 9 m² idéale pour le télétravail, une activité professionnelle ou une chambre d'appoint

Côté extérieur :

• Terrain clos de 350 m²
• Stationnement de 2 véhicules sur la propriété
• Stationnement facile pour les invités
• Piscine hors-sol
• Abris de jardin pour le stockage

Les atouts qui font la différence :

• Installation photovoltaïque de 9 k

W datant de seulement 3 ans

• Autoconsommation avec revente du surplus
• Adoucisseur d'eau
• Climatisation dans la pièce de vie
• Maison parfaitement entretenue
• Secteur très recherché
• Nombreux espaces de rangement

Construite en 1988, cette maison pourra être modernisée selon vos goûts afin d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou des acquéreurs souhaitant conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques, cette maison a de sérieux arguments pour vous séduire.

Les biens disponibles à La Moutonne sont rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de photos, organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404794)